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Photo agent

Georges CROCHOT

06 68 55 28 59

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Descriptif

Entre les boulevards Gouvion Saint-Cyr et Péreire, nous vous proposons, à la location, une surface de 1427 m² à usage de bureaux, possèdant 16 places de parkings.

Ce bien est un immeuble indépendant en R+6 rénové et fibré, ayant une capacité de 200 personnes avec un accès PMR.
Les locaux sont lumineux et offrent une vue sur un jardin, chaque étage a une superficie de 208 m² offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement


Adresse

Desserte

Métro: Porte de Champeret (3)

RER: Péreire (C)

Bus: 84,92 et 93

Accès routiers: Porte Maillot ou Porte de Champerret

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
6 Bureaux 162 m²
5 Bureaux 187 m²
4 Bureaux 203 m²
3 Bureaux 203 m²
2 Bureaux 203 m²
1 Bureaux 201 m²
RDC Bureaux 132 m²
-1 Bureaux 135 m²
     
  Total surface 1 427 m²

 

Commentaires

Loyer parking int. :
2 200 €/unité/an HT HC
 
Loyer archive (101 m² au sous sol) :
       150€/ m²/an HT 
 
Taxe bureaux :
17,26 €/m²/an
 
TEOM :
En cours de détermination
Commentaires :
       Frais de gestion technique: 4% HT du loyer annuel HT/HC
                                                    Bugdet mobilier: 90000€ HT
                                                    Serive dépannage: 2 200€/ trimestre HT
                                                    Entretien climatisation-CTA-VMC : 2050 €/trimestre HT
                                                    Service ménage et vitreries : 6500 €/trimestre HT
                                                    Hôtesse d'accueil : 49000 €/an HT

Conditions financières

Destination des locaux : Bureaux
Régime juridique : Bureaux
Régime fiscal : TVA
Périodicités des paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 490€/m²/an HT HC
Honoraires de commercialisation : 10% HT de la première période triennale HT HC

DPE

En cours de détermination

Contactez-nous

+33 (0) 1 40 68 78 46